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秋桑小说 >> 杨小落的便宜奶爸 >> 第868章 雷震天的意见(1/2)

第868章 雷震天的意见(1/2)

从君悦香槟府出来,杨言便招呼雷震天开车到他家吃饭。不能总在外面吃饭,不管是杨言一家,还是雷震天一家,他们最近都是频频地在各种餐厅、饭店应酬,都不知道吃了多少地沟油!

“我现在也是,就想吃点清淡的家常菜!”吴艺跟夏瑜感慨道。

“杨言做的饭菜比外面的好吃多了!”夏瑜说这话的时候,脸蛋上都涌起了一点点潮红,眼里仿佛有光。

“我觉得,这跟我们的生活状态有关,以前是毛头小子,就想到外面吃吃喝喝,现在都结婚成家了,而且也上了年纪,面对的是家人、孩子,想法就会出现转变,变得讲究养生了!”雷震天得意地给出了一段分析。

“去你的,你才上了年纪!”吴艺笑骂道。

……

这顿晚饭也确实简单,杨言麻利地弄了两个菜,外加一道盐水杂菜煲,两家人就围在了餐桌前,清清爽爽地吃了起来。

“咳咳,言子看的这套房子,我认真看了,总结下来,三个优点,三个缺点!”雷震天夹了两筷子青菜,哧溜地吃完后,才清了清嗓子,说道。

之前在林阿姨家,雷震天没有比较直接地提出来,现在回来了,他们才继续商讨这个房子的问题。

不过,就在雷震天卖关子的时候,落落抬起了小脑袋。

雷伯伯太好玩了,说话就说话,那么大声地咳嗽干什么?

小姑娘就当雷伯伯是在吸引自己的注意力,她眼睛弯弯的,呲起小牙齿,跟雷伯伯笑了起来。

这还不够,落落吃完自己嘴里的饭菜,还很臭美地抓起她的小围巾,擦了擦嘴巴,才有模有样地学起了雷伯伯:“咳咳!”

当然,这小家伙学得不是很像,“咳咳”变成了“啊可”,听起来还有点萌呢!

“不能什么都学啊!”杨言哭笑不得地轻轻抚了抚女儿的脑袋,说道,“学别人咳嗽,可不是什么好习惯哦!”

落落没有再学咳嗽了,但她也不觉得害臊,反而是有些沾沾自喜地扬起小脸蛋,跟爸爸笑了起来:“嘻嘻,嘻嘻~”

“哪三个优点,三个缺点?”杨言用手指刮了刮落落精致的小鼻梁,才接着跟雷震天问道。

“先说缺点,第一,这套房子是精装修的,如果要重新装修,你还得砸掉搬走,反反复复,这里面的钱都得你出,可以说有点划不来,以前你跟我说的那套毛坯房反而比较好,你想怎么装修都可以!”雷震天说道。

“我觉得不用重新装修也挺好的,你直接搬进去住,省了你通风透气除甲醛的时间。现在的新房就是这点比较严重,你不花上半年或者一年时间来开窗透气,都不敢住进去!”吴艺摇了摇头,表示自己有不同的意见。

“这也是我待会要说的优点之一嘛,只要言子不在意,那缺点就能转换成优点。”雷震天不服气地说道。

“我觉得还可以,因为我也是比较喜欢这种现代简约风格的装饰,以后可能会更换一些比较陈旧的家具,买我们喜欢的床、柜子、桌子,其他的我觉得都可以保留,像她们家的那个沙发,你们不觉得坐着很舒服吗?”杨言笑道。

“要我选,我就拆掉,重新装修,搞一个欧式的风格!”雷震天的喜好跟杨言还是有点区别的。

“另外,第二个缺点是这个房子,没有江景大阳台,后面两栋楼基本上都遮住了我们的视野,你要看,就只能看楼下的那些草坪树木了!”雷震天掰着手指,跟杨言说道。

“没有江景没关系啊!”杨言笑道,“靠近江边还有点吵,离远一点,空气更好,环境也是比较幽静舒适!如果想要看朱江,晚上吃完饭,散步过去江边就能看到了!”

“不只是你看不看得到的问题,有江景的房子,一般来说会比较好卖,升值空间也会比较大!”雷震天说得比较现实,虽然他和杨言都不缺这几十万、上百万的升值空间,但不缺是一码事,不为自己利益考虑,那就是脑袋缺根筋了!

“我要结合第三个缺点来说,你这套房子,说实话,如果以后你想转卖出去,也不好卖!”雷震天摇着头说道。

“为什么这么说?”杨言有些惊讶地看着雷震天,他觉得雷震天这个论点有点没道理!

怎么会卖不出去呢?

林阿姨还没挂牌出去卖,自己都想买下来了啊!

“因为太小了,君悦香槟府这样的小区,能买在这里住的人,都不差钱,他们会愿意买这么小的房子住吗?除非你卖给那些炒房的,但那些人不会随便开高价给你,我觉得以现在快十万块的均价来说,未来的升值空间有限,加上没有江景,以后真的不好卖,挣不到钱!”雷震天的分析其实还是挺有道理的。

林阿姨还没正式挂牌出去,买家还不知道有这样一套房子出售,但要不是杨言有这个意向,恐怕她挂牌出去,看得人也不见得会买,估计需要等很长一段时间,才会找得到称心如意的买家!

“先不考虑买卖这个,我们现在买房住是刚需。”杨言苦笑地说道。

“那就可以买,现在买房还是可以的,价格在一个比较低的点,而且我们也可以跟林阿姨压一下价,就拿我们刚才说的那三个缺点来说。”雷震天点了点头,笑道,“其实,你要不急着卖,怕钱砸进去拿不出来的话,买房是不会吃亏的,过上十年八载,说不定房价又翻倍了!”

虽然花河区这边的房价普遍比其他区的高,而且君悦香槟府的房子更是高得离谱,但它跟十年前的自己相比,房价翻了何止一倍?

“你还没说那几个优点,还有两个!”吴艺提醒道。

“那两个优点,其实咱们中国人的习俗有关!”雷震天笑了笑,说道,“它的户型比较标准,坐北朝南,不用担心太阳西斜的问题,而且空气流通,不管是冬天还是夏天都会比较舒服。然后你看那几个房间的布局,房门是错开的,外面那个公共厕所的门也没有正对着房门,这就比较好!老一辈的人都说,开门忌见灶、开门忌见厕、开门忌见榻,这些都是有讲究的!”

“林阿姨这套房子,装修的时候,不知道是不是请高人看过,我觉得她们家的装修都挺符合风水学的标准的,你看它客厅和饭厅之间,还有一个酒柜做隔断,这就是防止两个阳台的门太大,风对着吹,太大了把财气都吹走了,古代还把这个风叫穿堂风!”雷震天滔滔不绝地讲起来。

“你怎么懂这么多这些神神叨叨的东西?”夏瑜忍不住问道。她不太相信风水,因为她从小就在部队长大,还是一名不折不扣的党员。

“我也是听家里人说的,老一辈人都信这些,耳濡目染之下,就懂了一些皮毛。”雷震天挠了挠头,哈哈一笑。

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